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Renetwork è in assoluto il primo operatore in Italia (prima procedura notarile in data 1° ottobre 2018) ad avere elaborato, codificato ed applicato un vero e proprio sistema di vendita attraverso Asta Immobiliare Privata Notarile 
™ per la collocazione di qualsiasi tipologia immobiliare, con il massimo realizzo, in tempi ridotti ed a condizioni predeterminate. La procedura Renetwork è certificata ISO 9001 ed è garantita dalle autorizzazioni di legge.
AIP Renetwork è una procedura formale, dai tempi ridotti e certi e che porta, sempre, al massimo realizzo possibile. La vendita avviene attraverso una sequenza di tre incanti avanti a Notaio, preceduti da una forte e azione di marketing specializzato pre-asta.
AIP Renetwork è adatto a qualsiasi tipologia di vendita immobiliare, ma in molti casi è la risposta perfetta a problemi specifici o a casistiche di vendita complesse, come ad esempio:
- Alienazione di immobili cointestati o di beni ereditari
- Vendite di Associazioni, Fondazioni, Enti
- Liquidazioni di società
- Vendite da parte di esecutori testamentari, curatori di eredità giacente, amministratori di sostegno (previa – ove occorra - l’opportuna autorizzazione del Giudice a vendere l’immobile ad un prezzo minimo determinato)
- Vendite in cantieri in costruzione o in ristrutturazione
- Immobili in cui è essenziale una vendita in tempi molto brevi e già predeterminati senza rinunciare alla possibilità di conseguire il massimo realizzo
- Immobili
- di alto grado di commerciabilità per i quali l’asta svolge la sua funzione tipica di sollecitare la gara tra gli acquirenti e conseguire aggiudicazioni a prezzi sopra le aspettative
- al contrario, immobili molto difficili da collocare, in cui un prezzo base di ultimo incanto molto basso, sollecita la partecipazione di più soggetti ed un conseguente rialzo
- Contesti NPL e di immobili ipotecati anche al fine di evitare il pignoramento (Renetwork, previa verifica di fattibilità, si occupa anche della gestione delle parti creditrici e dell’ottenimento di eventuali delibere di stralcio)
- Locazioni commerciali in contesti di pregio (canone a base d’asta)
Inoltre, AIP Renetwork è la soluzione per avere finalmente la certezza della vendita in un dato termine, perchè nel sistema di vendita AIP Renetwork, il prezzo base ridotto di ultimo incanto è determinato in modo da coincidere con i valori di “effettivo realizzo”, anche in relazione, però, al grado di commerciabilità dell’immobile. Inoltre, il prezzo base pubblicizzato è sempre, sin dall’inizio della commercializzazione, solo quello più basso cioè quello di ultimo incanto. Questo, permette da un lato di aumentare da subito il numero dei potenziali interessati, dall’altro li coinvolge nelle logiche di asta e di rialzo.
Renetwork può essere utilizzata, con ottimi risultati, anche in “collaborazione” con Agenzie e consulenti immobiliari. Attraverso un preciso accordo di collaborazione standard, il cliente conferisce l’incarico, e la procedura viene interamente gestita da Renetwork:
- Verifiche preventive legali, catastali, urbanistiche
- Certificazione di conformità
- Relazione notarile
- Avviso di vendita notarile
- Perizia (grazie alla Convenzione Renetwork con primario servicer accreditato in base agli standard internazionali)
- Commercializzazione specializzata
- Svolgimento dell’asta
- Formalità conseguenti, sino all’atto notarile
Esattamente come avviene tra le agenzie in collaborazione, la parte venditrice corrisponde la commissione di vendita all’Agenzia (o al Consulente Immobiliare) mentre a Renetwork viene attribuita la sola commissione dalla parte aggiudicataria.
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